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泸州市房地产监理所交易所

科 室 岗 位 职 责
　



　		 ① 行政办公室岗位职责 　

1、认真贯彻执行上级部门、所及支部的各项决议决定，并负责催办落实。
2、负责起草、审核各种文稿，做好文字综合和文书处理工作。
3、负责全所党务、行政日常工作的处理和督查。
4、负责全所人事劳资、统计等工作。
5、负责发证室的发证工作。
6、负责后勤保障工作。
7、负责业务范围内有关政策、法规的咨询、解释和宣传工作。
8、完成所交办的其它任务。
　
② 财务科岗位职责

1、认真学习、贯彻和执行国家有关会计法规、财经纪律。
2、负责全所的财务工作及国有资产管理。
3、负责编制财务收支计划，向财政部门上缴收入、拨取经费。
4、负责正确核算财务收支，搞好日常核算工作。
5、严格按照《收费许可证》收取费用，严格执行现金管理和银行结算制度。
6、负责业务范围内有关政策、法规的咨询、解释和宣传工作。
7、完成所交办的其它任务。
　
③ 质量审查科岗位职责

1、认真学习、贯彻和执行国家、上级有关房屋权属登记和信息管理的法律、法规。
2、负责对各科室在办件环节上的工作时效、工作成果进行抽查。
3、负责缮证室日常工作的管理。
4、负责系统软件、计算机网络和信息系统硬件设备、设施、的安全及日常管理工作。
4、负责“泸州市房地产监理所交易所信息网”的日常工作。
5、建立质检工作台帐，做好质量检查记录。
6、负责业务范围内有关政策、法规的咨询、解释和宣传工作
7、完成所交办的其它任务。
　
④ 档案科岗位职责

1、认真学习、贯彻和执行上级有关房地产档案管理的政策、法规。
2、负责房地产档案的收集、整理、保管工作，按规定时限完成电子档案和物理档案的归档工作。
3、严格执行档案查阅制度，负责档案室的接待、查阅、利用工作。
4、负责档案库房的日常管理，做好档案的保护、安全、保密工作。
5、负责业务范围内有关政策、法规的咨询、解释和宣传工作。
6、完成所交办的其它任务。
　
⑤ 抵押科岗位职责

1、认真学习、贯彻和执行上级有关房地产抵押的政策、法规。
2、负责本市城市规划区国有土地范围区内各类房产他项权利登记（不包括私房抵押）的复审和具体管理工作。
3、负责业务范围内有关政策、法规的咨询、解释和宣传工作。
4、完成所交办的其它任务。
　
⑥ 受理登记科岗位职责

1、认真学习、贯彻和执行上级有关房屋权属登记的政策、法规。
2、负责各类权属登记的受理审核工作，严格按操作规程和业务规范受理各类登记申请。
3、负责绿色通道等便民工作。
4、负责业务范围内有关政策、法规的咨询、解释和宣传工作。
5、完成所交办的其它任务。
　
⑦ 产权交易纠调科、租赁科岗位职责

1、认真学习、贯彻和执行上级有关房屋权属登记、房地产租赁管理的政策、法规。
2、负责办理本市城市规划区国有土地范围内新建商品房项目入网登记、初始登记、转移登记、变更登记的复审工作（对查封及限制登记件进行查验）。
3、负责办理各类房地产案件的诉讼和纠纷调解。
4、负责本市城市规划区国有土地范围内房地产租赁市场的管理工作。
5、负责业务范围内有关政策、法规的咨询、解释和宣传工作。
6、完成所交办的其它任务。
　
⑧ 测绘科岗位职责

1、认真学习、贯彻和执行上级有关房屋权属登记、房地产测绘的政策、法规和技术规范。
2、负责受理本市城市规划区国有土地范围内各类房屋分幅、分丘图的测绘工作。负责各类权属登记业务件的提图工作。
3、负责测绘档案资料的收集并及时移交档案室。
4、负责对测绘仪器的保管、维护工作。
5、负责业务范围内有关政策、法规的咨询、解释和宣传工作。
6、完成所交办的其它任务。
　
⑨ 交易中心岗位职责

1、认真贯彻执行党的路线、方针、政策，严格遵守国家法律、法规和本单位的各项规章制度，负责房地产市场的研究、服务工作。
2、负责房屋交易信息发布、置业咨询、市场分析、统计、资料收集。
3、开展房产的代购、置换、互换、吞吐、联建等中介服务。
4、严格按照国家规定代理代办交易、产权、抵押登记手续，做好咨询工作，并协助所里承办房地产交易会。
5、完成所交办的其它任务。
　


　

 　
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